规范房地产"问题广告"刻不容缓 触碰哪些法律红线

重庆医科大学

2017-12-17

美国举动,不仅引来欧洲不满,更招致伊朗强硬的口水反击。作为手腕极其高超的政治家,普京动用一切能打出的牌,向世界证明俄是中东举足轻重的大玩家。

  目前,西藏既有5100、珠峰冰川等高端消费矿泉水品牌,又有大昭圣泉等大众消费品牌,卓玛泉等品牌已经进入上海、香港等地市场。根据规划,到2020年,西藏天然饮用水产量将达到500万吨,力争总产值达到400亿元以上,带动就业过万人。届时,西藏将建成全国天然饮用水重要供应地。(新华网拉萨10月26日电记者张京品)

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  但女权意识的过度敏感和话语寻敌,使得中国的女权主义几乎演变为一种喜感十足的义和拳表演。我们常常看到,一个在网络上晒裸照与赘肉博眼球的文盲声称她是女权主义者,一个热衷于在大街上裸奔的女艺术家自诩为女权主义者,一个贴美图兜售新书的写手也号称自己是女权主义者,一个在日常生活中反对家暴的女士理所当然的更是女权主义者,等等等等,不一而足。由此可见,女权主义已经成为主义秀场的时髦词汇,女性们争着抢着穿,谁一穿上这件主义的礼服,不但占据了互联网话语权的高地,还神功附体、刀枪不入、天然正确、风华绝代起来。

  ”习近平说。如今看来,改革的成效有目共睹。体制性障碍解决了,新的“四梁八柱”已然形成,军队组织架构实现历史性变革,军委管总、战区主战、军种主建的格局初步形成;结构性矛盾解决了,“脖子以下”的改革逐渐完成后,军队由数量规模型向质量效能型、由人力密集型向科技密集型转变;政策性问题解决了,体现军事职业特点的政策制度体系逐步建立,为提高部队战斗力、激发部队活力提供了制度保证。有改革,亦有需要巩固的传统。“党对军队的绝对领导是我军的军魂和命根子,永远不能变,永远不能丢。

  不独淳安,近年来,浙江严格落实八项规定,出台各项实施细则确保八项规定落地有声,步入常态化。  重庆咬住“常”“长”治顽疾,今年以来,出台了“1+3”工作方案:“1”即深入落实中央八项规定精神、坚决整治“四风”总体方案;“3”即专项治理违规吃喝、收送红包礼金、违规发放津补贴3个子方案。

在昨天的发布会上,考夫曼为自己吆喝:“走过路过不要错过。我经常被作为一个歌剧演员来看待,但明天会演唱施特劳斯、舒伯特、舒曼等作曲家的艺术歌曲。”  考夫曼于1969年出生于德国慕尼黑,在涉足音乐前是个理科学霸,20岁考进慕尼黑音乐与演艺大学,25岁毕业后已在德国各著名歌剧院以及芝加哥歌剧院、巴黎歌剧院、斯卡拉歌剧院等世界一流剧院演唱。

  王利明教授主张个人信息权的利用是对个人信息平等的支配权,体现了对个人尊严的保护和尊重。

  记者走访发现,目前市场上加价提车除了加购装饰、保险等之外,还有一些热销车型干脆直接加钱销售。以某品牌MPV车型为例,目前加价数万元还一车难求。有购车者反映,一些热门高档轿车动辄加价5万元,而且是纯加价,连个贴膜都看不见,否则就没有现车。

  这家公司制造的三合一3D打印机能够满足各种创意制造的需求,这得益于模块化设计。“很多3D打印机无法量产,就是因为开模、设计等成本难以把控,前期市场预期过于乐观。”Snapmaker相关负责人告诉记者,其研制的3D打印机主要的三个部件采用了同样的模块,这样既能降低生产制造的成本,还能保证较高的良品率和稳定的机械性能,“量产在可控范围内,产品落地就不难实现。”据了解,这款3D打印机在Kickstarter上筹得超200万美元,其众筹金额在国内其他同类型产品位列第一。  MakerFaire联合发起人SherryHuss对这一观点表示赞同。

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  其中,宁波(中国)—伊利切夫斯克(乌克兰)运价指数环比下跌%;宁波(中国)—敖德萨(乌克兰)运价指数环比下跌%;宁波(中国)—新西伯利亚(俄罗斯)运价指数环比下跌%。+1  据统计,2012年到2016年,我国网络购物用户人数从亿人增长至亿人,增长近一倍。

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  ”据介绍,全市各博士后(青年英才)创新实践基地还为每位在站博士配备了一位合作导师,对其进行指导。而博士后需要的科研经费,也纳入北京市博士后专项经费资助范围。

  全球已有80多个经济体承认了中国的市场经济地位,占世贸组织成员一半以上,其中不乏新西兰、瑞士、澳大利亚等发达经济体。一些发达国家如加拿大,甚至修订反倾销法,取消了对中国非市场经济地位的限期。对于这些有目共睹的事实,我们不希望有人继续“选择性失明”,更不愿看到有人开历史倒车。“风物长宜放眼量。”客观看待中国改革发展,尊重世贸组织规则,及时给予中国企业市场经济地位,才是正确之道。

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  ”梁金华说。刚来北斗溪镇时,梁金华下村走访,一走就是一整天,有时半夜才归屋。“上好的杨梅,还没运到县城,就变成杨梅汁了。

原标题:房地产“问题广告”触碰哪些法律红线随着房地产调控升级,一些地方也开始出重拳治理房地产广告。

房地产广告中的不规范之处对消费者带来哪些影响治理房地产广告应突出哪些方面《法制日报》记者就此采访了业内专家。

规范房地产广告刻不容缓不久前,江西省南昌市市场和质量监督管理局与教育局联合下发通知,规范房地产项目广告宣传。

通知要求,房地产开发企业或其委托的中介机构不得在其公开销售广告中使用“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语,也不得在其内部发行的有关销售彩页广告或在室内打出的广告条幅进行任何涉及“名校”“学区房”的宣传。

此外,广西壮族自治区南宁市工商局在公布2017年1月至8月房地产市场专项整治情况同时,曝光了28家企业的违法行为。 专项整治行动发现,南宁市房地产行业存在以下几类典型问题:未取得商品房预售许可证就开始销售宣传,违反了《房地产广告发布规定》相关内容;在广告宣传中使用“最终解释权”用语,违反了《合同违法行为监督处理办法》相关规定;广告中存在“本楼盘紧邻地铁某号线”内容,但未标明“在建”,违反了《房地产广告发布规定》相关内容;在广告中宣传“本楼盘距离某地多少时间”,违反了广告法相关规定;在广告中宣传房屋的“户型面积”,但未标明为“建筑面积”还是“使用面积”,违反了广告法相关规定;在广告中将商住两用楼盘仅宣传为商用楼,违反了广告法相关规定;在广告中宣传“本楼盘获满意度调查第一名”,违反了反不正当竞争法相关规定;在广告中宣传楼盘的“投资回报率”,违反了广告法相关规定。

此外,房地产中介机构存在无照经营等违法行为。 中国消费者协会律师团团长邱宝昌认为,广告法对广告进行了严格规定,但仍有广告在打擦边球。 “这样的广告侵犯了消费者的三项权利:第一就是知情权,广告写的含糊不清,没有让消费者知道准确真实的信息;第二是选择权,消费者在信息模糊的状态下作出选择,这实际侵犯了消费者的选择权;第三是公共消费权。 ”邱宝昌说。 “不规范的房地产广告严重干扰消费者知情权。 相对于开发商而言,消费者处于弱势地位,不仅是因为消费者所掌握的资源比开发商少,更重要的是消费者无法掌握许多信息。

比如,产权证什么时候办下来、能不能办下来、房屋有无隐患、建筑质量是否存在问题等,消费者一般不知道。 本来房地产广告在真实完整性方面理应要求更高,结果却更加误导消费者,甚至是欺诈消费者。 不规范的房地产广告对于整个楼市也会带来负面影响。 许多年前我买房的时候,我还记得宣传广告里反映的大概意思是,有一条河流波涛汹涌从小区前呼啸而过。 实际上,北京并没有这样的河。 一些楼盘销售情况如何,基本上取决于广告策划、营销。

”中国消费者协会副会长、中国人民大学法学院教授刘俊海说。

刘俊海认为,不规范的房地产广告助长了房价的虚高,给实体经济带来负面影响。 “房子是用来住的,不是用来炒的”,遏制炒房,要从规范房地产广告做起。

“不规范的房地产广告还严重误导了居民消费。 在一些房地产广告的攻势下,借钱买房、离婚买房等问题不时发生,污染了社会风气,危害是多方面的”。 广告可成为合同组成部分据相关媒体报道,张家口市建筑和房地产市场稽查站发布了关于依法依规进行房地产销售广告的告知书。

具体内容包括:房地产开发企业要依法依规进行房地产销售广告宣传,不得在报纸、网络等媒体上擅自对外发布不实广告信息,不得擅自张贴、喷涂、散发房地产销售广告;房地产项目销售现场布置应符合全市统一要求,合理布置企业证照、项目手续、沙盘展示、《购房提示》、法律法规等公示位置;加强管理培训,提高员工素质,增强房地产销售依法依规宣传的自觉性。

“房地产广告中的承诺分为两种,一种是要约邀请,另一种是合同法中的要约。

如果是要约邀请,可以算是普通广告,主要目的是吸引人们购房,通常情况下并不产生违约责任;如果承诺的内容明确而具体,成为合同法中的要约,消费者也信以为真,这样的内容就成为合同的组成部分,承诺的内容没有兑现就构成违约了。 ”刘俊海说。

房地产广告如果失实,责任由谁来承担“房地产广告发布在不同环节有四类责任主体:广告主,也就是开发商;广告公司帮助做策划、写文案;发布广告的媒体;广告代言人,比如明星。

上述四类责任主体对消费者应承担的责任,应根据广告法中有关规定来判定。

原则上来说,开发商和消费者之间存在合同关系,开发商应承担主体责任,如果其他环节的主体也有过错,比如发布者没有认真审核广告、代言人伙同开发商忽悠消费者等,那么也应该承担相应的民事责任。

”刘俊海说。 房地产广告中的承诺没有兑现,消费者该如何维权刘俊海认为,消费者首先要和开发商协商,如果协商不成就找消费者协会出面调解,调解再不成就看房地产广告中有没有仲裁条款,最后就是向法院提起诉讼。

这是消费者房产维权的四个渠道。

“消费者在遇到广告误导买房后,可以与商家进行协商,协商不行可以投诉。

如果还没有解决问题,可以提起诉讼,寻求法律途径解决问题。 ”邱宝昌说。 消费者在看房买房过程中应注意什么呢邱宝昌认为,消费者不要相信任何口头承诺,商家说的再好,也是他们的宣传策略,最终还是要体现在买卖合同中。 “房地产开发商要自觉尊重消费者知情权,履行信息披露义务。 即使用房地产广告的方式招揽客户,也要坚持实话实说。 要谨记,当房地产广告对消费者产生重大影响之后,就不再是普通广告,而是成为合同的一部分。

广告公司在给开发商设计文案时,也要加强风险防控,详细核实,一旦被认定虚假广告,会面临索赔。

媒体在发布广告时,也要对房地产广告认真审核,坚决不刊播虚假广告。

现在有的自媒体也发布广告,对于自媒体发布广告的监管还需要进一步强化。 防范房地产虚假广告,还要重视对网络广告的监管。 从根本上遏制房地产虚假广告,相关部门要形成合力,打造全方位房地产广告监管体制、机制。 ”刘俊海说。 (记者杜晓(责编:宋心蕊、赵光霞)。